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Vous avez un projet de construction
Vous avez un projet de construction, des travaux à réaliser ?
Le service Application du droit des sols (ADS) Abers-Iroise basé à Lanrivoaré instruit les dossiers d’urbanisme des 33 communes de Pays d’Iroise Communauté et de la Communauté de communes du Pays des Abers.
Si le dépôt des dossiers se fait exclusivement dans votre mairie, retrouvez en revanche dans cette rubrique les formulaires, les démarches à effectuer et les conseils pour vous accompagner dans votre projet et déposer ainsi un dossier aussi complet que possible en mairie, instruit ensuite au niveau communautaire.
Conseils pour obtenir votre autorisation
Si le dépôt des dossiers se fait exclusivement dans votre mairie, retrouvez dans ce paragraphe les formulaires, les démarches à effectuer et les conseils pour vous accompagner dans votre projet et déposer ainsi un dossier aussi complet que possible en mairie, instruit ensuite au niveau communautaire.
Le dépôt des dossiers d’urbanisme se fait exclusivement dans votre mairie. Le maire reste seul compétent pour signer votre autorisation.
La mairie est donc à votre disposition pour vous aider et vous conseiller dans vos démarches.
Si vous souhaitez que votre dossier soit accepté rapidement sans faire l’objet d’une demande de pièces complémentaires, voici quelques conseils :
- utilisez le bon formulaire Cerfa
- respectez les règles de votre document d’urbanisme (distance à la voie et aux terrains voisins, hauteur…)
- assurez-vous que votre dossier est complet
Les formulaires en vigeur:
Les règles d'urbanisme applicables sur votre commune
Direction les rubriques dédiées à la "planification urbaine" (PLU, cartes communales...) sur les sites web de Pays d'Iroise Communauté et de la Communauté de communes du Pays des Abers !
Pour les 13 communes du Pays des Abers
Consulter la page du PLUI
www.pays-des-abers.fr/approbation-du-plui.html
Pour les 19 communes du Pays d'Iroise
Constituer votre dossier: Mode d'emploi
Mémento des pièces obligatoires, notice à compléter, attestation "réglementation thermique" adaptée...
... et cliquez sur ce lien pour générer votre attestation RT 2012 adaptée (réglementation thermique)
Le CAUE et ses architectes - conseil pour affiner votre projet
Les architectes et paysagistes du Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE) du Finistère dispensent gratuitement des conseils pour tout projet de construction, d’agrandissement et de rénovation d’un logement, gîte ou bâtiment agricole.
Un accompagnement précieux pour affiner vos besoins, optimiser l’intégration de la construction dans son environnement ou mieux appréhender les démarches administratives.
Ces professionnels apportent également leur expertise dans le choix des volumes, des couleurs et des matériaux.
Vous avez un projet et que vous souhaitez obtenir l’aide d’un architecte-conseil pour engager sereinement votre projet ? Appelez le 02 98 84 28 65 et prenez rendez-vous pour l'une des prochaines permanences gratuites du CAUE.
La permanence se tient chaque 1er jeudi du mois dans les locaux de Pays d'Iroise Communauté, zone de Kerdrioual à Lanrivoaré.
| Dates des permanences 2021 |
| Jeudi 2 septembre 2021 |
| Jeudi 7 octobre 2021 |
| Jeudi 4 novembre 2021 |
| Jeudi 2 décembre 2021 |
