Urbanisme Abers - Iroise

Si le dépôt des dossiers se fait exclusivement dans votre mairie, retrouvez dans ce paragraphe les formulaires, les démarches à effectuer et les conseils pour vous accompagner dans votre projet et déposer ainsi un dossier aussi complet que possible en mairie, instruit ensuite au niveau communautaire.

Le dépôt des dossiers d’urbanisme se fait exclusivement dans votre mairie. Le maire reste seul compétent pour signer votre autorisation.

La mairie est donc à votre disposition pour vous aider et vous conseiller dans vos démarches.

Si vous souhaitez que votre dossier soit accepté rapidement sans faire l’objet d’une demande de pièces complémentaires, voici quelques conseils :

• utilisez le bon formulaire Cerfa
• respectez les règles de votre document d’urbanisme (distance à la voie et aux terrains voisins, hauteur…)
• assurez-vous que votre dossier est complet

Les formulaires en vigeur:

Déclaration préalable de lotissement

Déclaration préalable portant sur une maison individuelle

Déclaration préalable

Demande de certificat d'urbanisme

Demande de permis d'aménager

Demande de permis de construire pour une maison individuelle

Demande de permis de construire

Demande de permis de démolir

Demande de transfert de permis de construire

Demande d'un permis de construire modificatif

Page de synthèse des différents formulaires

Mémento des pièces obligatoires, notice à compléter, attestation "réglementation thermique" adaptée...

Mémento des pièces obligatoires - Urbanisme Abers Iroise

Notice à compléter - à imprimer et à joindre à votre dossier à déposer en mairie

... et cliquez sur ce lien pour générer votre attestation RT 2012 adaptée (réglementation thermique)

Direction les rubriques dédiées à la "planification urbaine" (PLU, cartes communales...) sur les sites web de Pays d'Iroise Communauté et de la Communauté de communes du Pays des Abers !

Pour les 19 communes du Pays d'Iroise

Il vous suffit de vous rendre dans la rubrique « Planification urbaine » du présent site web et notamment dans l’article intitulé « Documents d'urbanisme en vigueur (PLU-Plan local d’Urbanisme, CC-Carte communale ou RNU-Règlement national d’urbanisme) »

Pour les 13 communes du Pays des Abers

Direction le site de la Communauté de communes du Pays des Abers, rubrique "Urbanisme et aménagement" puis sélectionnez votre commune à côté de l'onglet "Evolution des documents d'urbanisme communaux"

Les architectes et paysagistes du Conseil d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE) du Finistère dispensent gratuitement des conseils pour tout projet de construction, d’agrandissement et de rénovation d’un logement, gîte ou bâtiment agricole.

Un accompagnement précieux pour affiner vos besoins, optimiser l’intégration de la construction dans son environnement ou mieux appréhender les démarches administratives.

Ces professionnels apportent également leur expertise dans le choix des volumes, des couleurs et des matériaux.

Vous avez un projet et que vous souhaitez obtenir l’aide d’un architecte-conseil pour engager sereinement votre projet ? Appelez le 02 98 84 28 65 et prenez rendez-vous pour l'une des prochaines permanences gratuites du CAUE.

La permanence se tient chaque 1^er jeudi du mois dans les locaux de Pays d'Iroise Communauté, zone de Kerdrioual à Lanrivoaré.

Vous souhaitez construire un logement de fonction sur votre exploitation agricole ? Il vous revient de justifier de la nécessité de ce logement dans une zone à vocation agricole. Mode d’emploi !

Pour vous aider à justifier de la nécessité de ce logement dans une zone à vocation agricole, vous pouvez compléter le document ci-dessous qui reprend les différentes thématiques devant être argumentées.

Courrier argumentaire logement de fonction à compléter, à imprimer et à joindre à votre dossier à déposer dans votre mairie

Et pour aller plus loin et connaître la réglementation en vigueur :

Charte Agriculture & Urbanisme Finistère (dernière version à jour : 2014)